Le promoteur immobilier est à l’image d’un chef d’orchestre de toutes opérations immobilières. Il est celui qui fait la gestion de l’ensemble du projet. Il est important de noter que la promotion immobilière génère plus de quatre milliards de chiffre d’affaires, rien qu’en 2017. Le promoteur immobilier possède plusieurs attributions dans la promotion immobilière.
Promoteur immobilier : c’est quoi ?
Dans le monde de l’immobilier, le promoteur a une place importante. Il possède un statut spécifique qui lui confère une multitude de compétences très diversifiées. Pour commencer, c’est un maître d’ouvrage, car il est celui qui réalise la construction des bâtiments. Le promoteur immobilier est également celui qui prend toutes les responsabilités sur les risques encourus dans le cas de la réalisation d’un bâtiment. Du début jusqu’à la fin du projet, le promoteur dirige les différentes opérations. Cela concerne toutes les différentes étapes, à savoir la conception, la commercialisation et la livraison. Sachez que le promoteur immobilier est présent dans des secteurs très diversifiés. Ils sont responsables de la réalisation des logements, des bureaux, des rénovations ou encore des parcs d’activités. Cependant, il faut savoir qu’environ 80% de la production immobilière sont des logements. Il faut préciser qu’un promoteur est un maître d’ouvrage, mais le contraire n’est pas tout le temps valable. Si vous avez des projets dans la région d’Annecy, pensez à contacter un promoteur immobilier en Savoie, qui est très professionnel et très expérimenté. Vous pouvez facilement leur demander conseil en allant sur edifim.fr.
Les rôles et les tâches d’un promoteur immobilier
Comme c’est le cas pour tous les promoteurs immobiliers, le promoteur à Annecy est responsable de l’étude jusqu’à la livraison de l’immeuble, et bien plus encore. Le promoteur va en premier lieu faire une étude de faisabilité et les opportunités de construire sur le site. La signature de la promesse d’achat sera suivie par la réalisation des plans et des études par l’architecte. Il faut savoir qu’à partir du moment de la signature, c’est le promoteur qui se charge de tout le reste. La mise en œuvre de la construction proprement dite sera effectuée par des entreprises spécialisées. L’architecte et son cabinet auront pour rôle de contrôler la conformité contractuelle de la construction. Il se chargera également de vérifier si le bâti répond aux différentes réglementations qui existent. Finalement, le promoteur fera la livraison du bâtiment à l’acquéreur. Comme vous pouvez le constater, la réalisation du projet passe par de nombreuses étapes. Dans un moment donné, vous serez amené à placer toute votre confiance dans le promoteur que vous aurez choisi. Il est ainsi préférable de se reposer sur des promoteurs expérimentés, professionnels et fiables comme EDIFIM pour réaliser vos projets.
Faites-vous accompagner par EDIFIM pour votre projet
Un promoteur immobilier en Savoie depuis près de vingt ans, EDIFIM possède des spécialistes et doté d'expertise considérables pour accompagner et conseiller dans la réalisation de votre projet de construction. Sachez qu’elle fait partie des acteurs les plus réputés et dynamiques en Savoie. Pendant toute la phase de développement de l’entreprise, elle s’est forgé à atteindre le niveau des grands groupes nationaux. En effet, EDIFIM possède un niveau d’organisation et des process du même type que ceux des groupes célèbres en France. Son grand avantage est sa proximité et sa réactivité par rapport à ces clients. La société chérit la valeur de l’identité locale et prend au sérieux ses rôles d’acteur économiques locaux. De ce fait, EDIFIM s’est adapté et a choisi de faire des implantations par zone géographique d’activités. Cela lui offre la possibilité d’améliorer sa connaissance du marché. De plus, cette approche permet des collaborations plus efficaces avec les acteurs locaux.